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Quartier Canclaux - Charme des années 1900 - Maison jolie façade pierres avec jardin bien exposé

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Maison 135 m² - 6 pièces - Nantes (44000)

Ref TGVMA100002070
Prix
707 000,00 HAI*
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE VENDUE PAR L'AGENCE Quartier Canclaux - Charme des années 1900 pour cette maison avec une jolie façade pierres située au calme dans une rue recherchée. La maison a conservé ses éléments anciens : parquets, cheminées, rosaces, carreaux de ciment. Double séjour traversant donnant de plain pied sur un jardin d'environ 160 m² exposé Sud-Est. La maison offre 3 chambres, possibilité de réaliser 4 belles chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un sous-sol complet permet stockage et buanderie. Proximité Chézine, transports et commerces.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 224 m²


Surface loi Carrez (m²) 135


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue jardin arboré


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1910


Quartier CANCLAUX-MELLINET


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 707 000,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Taxe foncière annuelle 1 216,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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