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INVESTISSEMENT maison divisée en deux appartements actuellement loués - Rond point de Rennes-Loquidy

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Maison 110.26 m² - 5 pièces - Nantes (44000)

Ref TGVMA100002110
Prix
436 800,00 HAI*
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Description de l'offre

Bonne rentabilité pour cette maison avec extension actuellement louée. Première partie, une maison de 55,24m² avec trois chambres, un salon/séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur la terrasse, une salle de bain et W.C, une salle d'eau, deux autres W.C indépendants - garage. Louée non meublée : 1122 € /mois hors charges. Deuxième partie, une extension de 31,62m² composée d'un salon lumineux sur terrasse exposée Ouest avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant - garage. Louée non meublée : 615 €/mois hors charges. Cette maison avec extension rénovée récemment comptabilise donc une surface de 86,86m² pour un loyer mensuel total de 1737€ hors charges. Proche facultés, écoles et transports. Contactez Guillaume Taufflieb au 0767433512.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 110,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 86.86


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 970,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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