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EXCLUSIVITÉ Charmante maison familiale en rue calme et recherchée, bien exposée proche Erdre

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Nouveauté

Maison 160 m² - 6 pièces - Nantes (44000)

Ref TGVMA100002123
Prix
832 000,00 HAI*
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Description de l'offre

Quartier St Donatien, proche Erdre - Dans une rue calme et un quartier recherché, cette maison familiale offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et un bureau. Les pièces de vie sont toutes généreusement orientées sur un beau jardin sans vis-à-vis de 300m2 exposé Sud-Ouest. La grande pièce de vie sur parquet, avec cheminée, bénéficie d'une belle lumière, une grande terrasse facile d'accès distribuée par le salon, le bureau et la cuisine. Proximité des écoles, commerces et transports. Dépendance de 20m2 aménagée au fond du jardin. Grand garage traversant avec portail électrique de la rue au jardin. Une façade ravalée récemment. Vous pouvez joindre Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue rez de jardin arboré


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1885


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 800,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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