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Exclusivité Graslin - Musées - Situation recherchée pour ce dernier étage de 144 m² lumineux et atypique 4 ch

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Exclusivité

Appartement 168.53 m² - 6 pièces - Nantes (44000)

Ref NMVAP60002124
Prix
698 000,00 HAI*
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Description de l'offre

Exclusivité VENDUE PAR L'AGENCE Triangle d'or -Esprit contemporain et belle exposition pour cet appartement de 144 m² situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Il propose des volumes atypiques, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, bureau. Un espace parental et 3 chambres dont 2 offrant des mezzanines, buanderie. 2 places de stationnement dans la cour. Très belle adresse en hyper-centre, proche des Musées, de la Place Graslin et à 15 min en tram de la gare.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 168,53 m²


Surface loi Carrez (m²) 120,68 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier Centre-ville


copropriété OUI


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 2 428,00 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 679 980,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,65 %


Charges 202,00 €


Taxe foncière annuelle 1 783,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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  • 1 place Aristide Briand
    44000 Nantes
  • Service LOCATION :
    02 40 20 36 46
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  • contact@i-lb.fr

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