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EXCLUSIVITÉ Jolie maison familiale - St Donatien

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Exclusivité Nouveauté

Maison 164 m² - 8 pièces - Nantes (44000)

Ref TGVMA100002148
Prix
675 000,00 HAI*
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Description de l'offre

Quartier St Donatien, proche du pont de la Tortière et des bords de l'Erdre, en impasse et au calme, une jolie maison familiale construite dans les années 1940 avec extension récente (2006) et garage. Maison en très bon état, avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Salon/séjour sur parquet avec cheminée, cuisine entièrement équipée et aménagée, arrière cuisine avec cave à vin climatisée, cellier, lingerie. Au dessus du garage, espace entièrement aménageable de près de 30m² avec possibilité d'accès indépendant. Une grande et jolie terrasse d'environ 90m² exposée plein sud avec espace vert. Proche écoles, commerces et transports - accès gare facile. Ce bien est proposé par Guillaume Taufflieb Agent Commercial 07 67 43 35 12.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 226 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 001,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 1 300,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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