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Grand appartement entre Canclaux et Mellinet

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Appartement 179 m² - 6 pièces - Nantes (44000)

Ref MEVAP90002151
Prix
679 800,00 HAI*
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Description de l'offre

Entre Canclaux et Mellinet, grand appartement familial composé d'un double séjour sur parquet, de quatre chambres, dans une petite copropriété au calme avec une vue dégagée. Cet appartement de charme avec cheminée, bénéficie de la proximité des transports. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied. La copropriété ne nécessite aucun travaux. Le ravalement a été effectué en 2019, il s'agit une copropriété saine avec des charges particulièrement faibles. Un petit jardin privatif et un stationnement couvert à proximité vous assurent une belle qualité de vie. Ce bien est proposé par Eric Magyar Agent Commercial 06 11 55 58 75.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 179 m²


Surface loi Carrez (m²) 158 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Année de construction 1850


Quartier Centre-ville


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 360,00 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 679 800,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 659 799,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


Taxe foncière annuelle 1 879,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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  • 1 place Aristide Briand
    44000 Nantes
  • Service LOCATION :
    02 40 20 36 46
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