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Prestige - Canclaux

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Nouveauté

Maison 260 m² - 9 pièces - Nantes (44000)

Ref TGVMA100002198
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Description de l'offre

Place Canclaux, très grande maison bâtie sur 484m2 de parcelle.Splendide rénovation avec matériaux de qualité datant d'il y a 4 ans.Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée sur carreaux de ciment avec dressing et placard chaussures.face au jardin et sa piscine, deux belles pièces à verrière, un bureau et un espace détente salon cinéma. Un grand salon-séjour et salle à manger, moulures, rosaces, cheminée Louis XVI fonctionnelle.Grande cuisine familiale, gazinière Piano, four à pain.Local cellier, cave à vin climatisée.Au 1er étage :trois chambres, une buanderie-lingerie, première salle de bain double vasque. Une vaste suite parentale comprenant trois espaces distincts : salle d'eau double vasque et douche Italienne spacieuse, un dressing, une grande chambre.Au 2nd étage :Une chambre, un bureau ou salle de jeux, une salle d'eau, une vasque avec douche ItalienneL'ensemble est tourné sur le grand jardin arboré et sa piscineDouble exposition Sud-Ouest, demeure lumineuse de part ses grandes ouvertures.Deux terrasses, une en bois l'autre sur pavés Louis XVI. Store ban lumineux et chauffage extérieurUn double garage couvert est attenant à la demeure, une dépendance en fond de parcelle offre du stockage pour les éléments du jardin et de la piscine.Divers :Réseau RJ45 dans toute la maisonVolets roulants électriques avec commande centraliséePiscine: système de filtration au sel / chauffage gaz avec chaudière indépendante

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 482 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Taxe foncière annuelle 3 400,00 €


Diagnostics de performance énergétique

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