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Nantes - Procé T4 - 90m2 dernier étage - ascenseur - balcon - garage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 90.29 m² - 4 pièces - Nantes (44000)

Ref TGVAP100002216
Prix
436 800,00 HAI*
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Description de l'offre

Appartement de 90m2 entièrement rénové avec goût. En dernier étage, lumineux et calme. Appartement traversant avec un joli balcon, vues dégagées, et un grand garage. Ce bien offre 3 chambres de bonnes tailles, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, du rangement, une salle d'eau et un w.c séparé. propriété bien entretenue, avec ascenseur, environnement calme et verdoyant, dans un quartier familiale. à 2 min du parc de Procé et 10min à pied de l'hymer centre ville de Nantes. Proches écoles, commerces et transports. Facilité de se garer dans la résidence ou dans le rue. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 90,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue vues dégagées


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1962


Quartier Centre-ville, Nantes Centre Ville, Nantes Divers quartiers, Nantes Tous Quartier, Procé


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 800,00 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 233,00 €


Taxe foncière annuelle 1 466,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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